{"id":3582,"date":"2026-02-10T13:24:49","date_gmt":"2026-02-10T12:24:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.plan8.de\/?page_id=3582"},"modified":"2026-03-26T14:40:59","modified_gmt":"2026-03-26T13:40:59","slug":"about-us-2-2-2-3-4-2-2-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.plan8.de\/?page_id=3582","title":{"rendered":"Detailseite Gewerbeimmobilie Erkrath"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"3582\" class=\"elementor elementor-3582\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-de8ddce elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"de8ddce\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div 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decoding=\"async\" width=\"711\" height=\"383\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Verkauft_01.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-1077\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Verkauft_01.png 711w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Verkauft_01-300x162.png 300w\" sizes=\"(max-width: 711px) 100vw, 711px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-012d586\" data-id=\"012d586\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-7e4dac5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default 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elementor-element elementor-element-0048ff6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0048ff6\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-9ae64b4\" data-id=\"9ae64b4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc565ee elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cc565ee\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"8\">\n  <tbody>\n    <tr>\n      <td>Baujahr:<\/td>\n      <td>1974<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Gesamtfl\u00e4che:<\/td>\n      <td>ca. 1.139 m\u00b2<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Grundst\u00fccksfl\u00e4che:<\/td>\n      <td>ca. 1.685 m\u00b2<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Gewerbefl\u00e4che:<\/td>\n      <td>ca. 665,00 m\u00b2<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Produktionsfl\u00e4che:<\/td>\n      <td>474 m\u00b2<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>B\u00fcrofl\u00e4che:<\/td>\n      <td>665 m\u00b2<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Verf\u00fcgbar ab:<\/td>\n      <td>Nach Absprache<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Heizungsart:<\/td>\n      <td>\u00d6l-Heizung<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Etagenzahl:<\/td>\n      <td>3<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Zustand:<\/td>\n      <td>Modernisiert<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Starkstrom:<\/td>\n      <td>Ja<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Treppen:<\/td>\n      <td>Stahlbetontreppe<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Garagenanzahl:<\/td>\n      <td>1<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Stellplatzanzahl:<\/td>\n      <td>22<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Stellplatztyp:<\/td>\n      <td>Aussenstellplatz, Garage<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Befeuerung\/Energietr\u00e4ger:<\/td>\n      <td>Heiz\u00f6l<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Energie mit Warmwasser:<\/td>\n      <td>Nein<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>Kaufpreis:<\/td>\n      <td>865.000,00 \u20ac<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>K\u00e4uferprovision:<\/td>\n      <td>4% zzgl. gesetzlicher MwSt.<\/td>\n    <\/tr>\n  <\/tbody>\n<\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-93ae691 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"93ae691\" data-element_type=\"section\" 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erh\u00e4lt.<\/p><p><strong>Hinweis<\/strong><\/p><p>Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der K\u00e4ufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma plan 8 Immobilien + Bautr\u00e4ger GmbH eine K\u00e4ufer-Maklerprovision in H\u00f6he von 4% zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Expos\u00e9 ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-a7d57aa elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a7d57aa\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-2e923db\" data-id=\"2e923db\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-260b154 zero-space-list elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"260b154\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Objektbeschreibung<\/strong><\/p><p>Diese gro\u00dfz\u00fcgige Immobilie bietet B\u00fcro- und Produktions- und Lagerfl\u00e4chen auf insgesamt drei Etagen. Das Geb\u00e4ude wurde im Jahr 1974 massiv erbaut und verf\u00fcgt \u00fcber eine Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 1685 m\u00b2. Der Geb\u00e4udezustand ist modernisiert und sorgt somit f\u00fcr zeitgem\u00e4\u00dfen Komfort.<\/p><p>Die ca. 474 m\u00b2 Lager- und Produktionsfl\u00e4che ist ebenerdig. Diese Fl\u00e4che kann \u00fcber ein gro\u00dfz\u00fcgiges Rolltor mit gr\u00f6\u00dferen Fahrzeugen befahren werden.<\/p><p>Auf Wunsch kann eine Regalanlage \u00fcbernommen werden.<\/p><p>Die R\u00e4umlichkeiten sind optimal aufgeteilt und verf\u00fcgen \u00fcber viel Platz f\u00fcr verschiedenste Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Produktions- und Lagerfl\u00e4chen bieten gen\u00fcgend Raum f\u00fcr die Lagerung von Waren sowie die Herstellung von Produkten. Das B\u00fcrogeb\u00e4ude \u00fcber 3 Etagen wurde mit flexilber Raumaufteilung versehen. Die Nutzung f\u00fcr die B\u00fcrofl\u00e4che bietet Fl\u00e4che f\u00fcr B\u00fcro-\/ Lager- und Forschungszwecken.<\/p><p>Die M\u00f6glichkeit die B\u00fcroetagen zu Wohnraum umzugestalten bietet eine gemischte Nutzungsm\u00f6glichkeit.<\/p><p>Die obere B\u00fcroetage, mit sch\u00f6nem Blick, k\u00f6nnte beispielsweise als Wohnung umgebaut werden (Nutzungs\u00e4nderung).\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-528da6b\" data-id=\"528da6b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41770c1 zero-space-list elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"41770c1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Lage<\/strong><\/p><p>Die Produktions- und Lagerfl\u00e4chen befinden sich in einem Mischlage in Erkrath. Erkrath ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die zum Regierungsbezirk D\u00fcsseldorf geh\u00f6rt. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gute Anbindung an \u00f6ffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen aus. In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und verschiedene Unternehmen.<\/p><p>Die Lage der Immobilie ist ideal f\u00fcr Unternehmen, die eine gute Anbindung an Verkehrsmittel und Infrastruktur suchen. Durch die modernen Ausstattungen und die gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fccksfl\u00e4che bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Gerne k\u00f6nnen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie \u00fcberzeugen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.<\/p><p>Erkrath selbst ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und mehreren Gr\u00fcnfl\u00e4chen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitm\u00f6glichkeiten wie Radwege, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen. Durch die N\u00e4he zu D\u00fcsseldorf, der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, k\u00f6nnen auch die Angebote einer Gro\u00dfstadt schnell erreicht werden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-8554bfe elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8554bfe\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-6a514e0\" data-id=\"6a514e0\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6fe564f zero-space-list elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6fe564f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Ausstattung<\/strong><\/p><p>Die Ausstattung der Liegenschaft wurde stets dem modernen Standard angepasst.<\/p><p>Lager-\/ und Produktionsfl\u00e4che, ca. 474 m\u00b2<\/p><ul><li>3 fach Verglasung in den Lager- und Produktionfl\u00e4chen.<\/li><li>elektrisches Rolltor<\/li><li>alle Brandschutzvorgaben sind auf dem neusten Stand<\/li><li>Alarmanlage<\/li><li>Regalanlage<\/li><li>Elektrik teilweise komplett neu<\/li><li>Flachdach mit neuem Belag<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>B\u00fcrokomplex:<\/p><ul><li>flexible Raumaufteilung in den B\u00fcror\u00e4umen<\/li><li>moderne Sanit\u00e4ranlagen und Sozialr\u00e4ume<\/li><li>moderne K\u00fcche<\/li><li>doppelt verglaste Alufenster,\u00a0 mit Raffstoreanlagen<\/li><li>repr\u00e4sentativer Eingangsbereich<\/li><li>modernes Treppenhaus\u00a0\u00a0<\/li><li>Die Beheizung erfolgt \u00fcber eine \u00d6lheizung.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-fe5369d\" data-id=\"fe5369d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6e0683 zero-space-list elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a6e0683\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Sonstiges<\/strong><\/p><p><em>Hinweis:<\/em><\/p><p>Bei einer Fremdvermietung ist eine Jahres-Nettomiete in H\u00f6he von ca. 80.000,&#8211; \u20ac zu generieren.<\/p><p><em>Besonderer Hinweis:<\/em><\/p><p>Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verk\u00e4ufers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Wir haben die Richtigkeit dieser Angaben nicht nachgepr\u00fcft und sie haben keinen Anspruch auf Vollst\u00e4ndigkeit. Diskrete Au\u00dfenbesichtigungen k\u00f6nnen vorgenommen werden.<\/p><p>Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit der Firma plan 8 GmbH.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-f1d7ec4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f1d7ec4\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-4fa016d\" data-id=\"4fa016d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc2301c zero-space-list elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bc2301c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die ca. 22 pflasterten Au\u00dfenstellpl\u00e4tzen und eine \u00fcbergro\u00dfe Garage befinden sich auf einem sehr gepflegten Au\u00dfenbereich und sind mit gr\u00f6\u00dfern Fahrzeugen sehr gut befahrbar.<\/p><p>2 neue Wallboxen mit modernster Technik stehen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-e279ca2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e279ca2\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-459d4c0\" data-id=\"459d4c0\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-071f36c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"071f36c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ansichten<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9260f53 elementor-widget elementor-widget-image-gallery\" data-id=\"9260f53\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image-gallery.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image-gallery\">\n\t\t\t<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-3582 gallery-columns-4 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01_Heizung.jpg'><img decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01_Heizung-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Heizung\" aria-describedby=\"gallery-1-3613\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01_Heizung-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01_Heizung-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3613'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Heizung\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/02_Elektrik.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/02_Elektrik-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Elektrik\" aria-describedby=\"gallery-1-3614\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/02_Elektrik-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/02_Elektrik-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3614'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Elektrik\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/03_Elektrik.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/03_Elektrik-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Elektrik\" aria-describedby=\"gallery-1-3618\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/03_Elektrik-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/03_Elektrik-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3618'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Elektrik\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/04_Lager_und_Produktionsflaeche.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/04_Lager_und_Produktionsflaeche-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Produktionsfl\u00e4che\" aria-describedby=\"gallery-1-3619\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/04_Lager_und_Produktionsflaeche-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/04_Lager_und_Produktionsflaeche-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3619'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Produktionsfl\u00e4che\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/05_Treppenhaus.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/05_Treppenhaus-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Treppenhaus\" aria-describedby=\"gallery-1-3620\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/05_Treppenhaus-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/05_Treppenhaus-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3620'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Treppenhaus\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/06_Lager_und_Produktionsflaeche.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/06_Lager_und_Produktionsflaeche-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Lager und Produktionsfl\u00e4che\" aria-describedby=\"gallery-1-3624\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/06_Lager_und_Produktionsflaeche-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/06_Lager_und_Produktionsflaeche-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3624'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Lager und Produktionsfl\u00e4che\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/07_Lager_und_Produktionsflaeche.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/07_Lager_und_Produktionsflaeche-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Lager und Produktionsfl\u00e4che\" aria-describedby=\"gallery-1-3625\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/07_Lager_und_Produktionsflaeche-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/07_Lager_und_Produktionsflaeche-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3625'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Lager und Produktionsfl\u00e4che\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/08_Lager_und_Produktionsflaeche.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/08_Lager_und_Produktionsflaeche-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Lager und Produktionsfl\u00e4che\" aria-describedby=\"gallery-1-3626\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/08_Lager_und_Produktionsflaeche-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/08_Lager_und_Produktionsflaeche-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3626'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Lager und Produktionsfl\u00e4che\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/09_Lager_und_Produktionsflaeche_mit_Zufahrt.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/09_Lager_und_Produktionsflaeche_mit_Zufahrt-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Lager und Produktionsfl\u00e4che mit Zufahrt\" aria-describedby=\"gallery-1-3627\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/09_Lager_und_Produktionsflaeche_mit_Zufahrt-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/09_Lager_und_Produktionsflaeche_mit_Zufahrt-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3627'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Lager und Produktionsfl\u00e4che mit Zufahrt\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/10_Lager_und_Produktionshalle.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/10_Lager_und_Produktionshalle-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Lager und Produktionshalle\" aria-describedby=\"gallery-1-3628\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/10_Lager_und_Produktionshalle-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/10_Lager_und_Produktionshalle-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3628'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Lager und Produktionshalle\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/11_Flachdach_Produktionshalle.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/11_Flachdach_Produktionshalle-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Flachdach Produktionshalle\" aria-describedby=\"gallery-1-3629\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/11_Flachdach_Produktionshalle-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/11_Flachdach_Produktionshalle-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3629'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Flachdach Produktionshalle\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/12_Ausblick.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/12_Ausblick-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Ausblick\" aria-describedby=\"gallery-1-3630\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/12_Ausblick-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/12_Ausblick-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3630'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Ausblick\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/13_Ansicht_seitlich.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/13_Ansicht_seitlich-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Ansicht seitlich\" aria-describedby=\"gallery-1-3631\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/13_Ansicht_seitlich-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/13_Ansicht_seitlich-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3631'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Ansicht seitlich\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/14_Ansicht_seitlich_mit_Garage.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/14_Ansicht_seitlich_mit_Garage-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Ansicht seitlich mit Garage\" aria-describedby=\"gallery-1-3632\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/14_Ansicht_seitlich_mit_Garage-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/14_Ansicht_seitlich_mit_Garage-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3632'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Ansicht seitlich mit Garage\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/15_Parkplatz.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/15_Parkplatz-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"Gewerbeimmobilie Erkrath Parkplatz\" aria-describedby=\"gallery-1-3633\" srcset=\"https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/15_Parkplatz-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/15_Parkplatz-600x600.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-3633'>\n\t\t\t\tGewerbeimmobilie Erkrath Parkplatz\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"no\" href='https:\/\/www.plan8.de\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/16_Parkplatz.jpg'><img loading=\"lazy\" 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<\/strong>info@plan8.de\n<br>\n<strong>\nTelefon: <\/strong>+49 (0)212 \u2013 2 48 08 00\n<br>\n<strong>\nAdresse: <\/strong> Neustra\u00dfe 29, 42657 Solingen<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5c336d6\" data-id=\"5c336d6\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In bester Lage: eine top-gepflegte Gewerbeimmobilie mit viel Potenzial! Eckdaten: Baujahr: 1974 Gesamtfl\u00e4che: ca. 1.139 m\u00b2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 1.685 m\u00b2 Gewerbefl\u00e4che: ca. 665,00 m\u00b2 Produktionsfl\u00e4che: 474 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che: 665 m\u00b2 Verf\u00fcgbar ab: Nach Absprache Heizungsart: \u00d6l-Heizung Etagenzahl: 3 Zustand: Modernisiert Starkstrom: Ja Treppen: Stahlbetontreppe Garagenanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 22 Stellplatztyp: Aussenstellplatz, Garage Befeuerung\/Energietr\u00e4ger: Heiz\u00f6l Energie mit [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"ocean_post_layout":"full-screen","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"on","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"transparent","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"#2d87be","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"#2d87be","ocean_disable_title":"on","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"off","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"on","ocean_display_footer_bottom":"off","ocean_custom_footer_template":"","footnotes":""},"class_list":["post-3582","page","type-page","status-publish","hentry","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.plan8.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3582","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.plan8.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.plan8.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plan8.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plan8.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3582"}],"version-history":[{"count":42,"href":"https:\/\/www.plan8.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3582\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3786,"href":"https:\/\/www.plan8.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3582\/revisions\/3786"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.plan8.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3582"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}